2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
105.6万円/㎡
前年比+53.5%
京都市北区
84.0万円/㎡
前年比+3.7%
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北区小山南上総町66番地
京都府京都市北区小山南上総町
京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩5分
2016年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 87.99㎡の場合
相場
7,807万円
88.7万円/㎡
7,258
7,624
7,990
8,355
AI査定結果
推定相場価格
7,807万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,624万円〜7,990万円
86.6万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
北区小山南上総町66番地
7,780万円（88.4万円/㎡）/ 1階 / 87.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 7,780万円 | 88.4万円 | 1階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 7,980万円 | 90.7万円 | 1階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 5,980万円 | 96.7万円 | 1階 | 61.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/02 | 5,980万円 | 96.7万円 | 1階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 6,230万円 | 100.7万円 | 1階 | 61.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/24 | 6,230万円 | 100.7万円 | 1階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 北区小山南上総町66番地 京都市北区小山南上総町 | 鞍馬口駅5分 | 7,780万円 | 88.4万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/06 | パークホームズ京都上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅26分 | 8,500万円 | 98.7万円 | 86.09㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/03 | ローレルコート京都北野 京都市北区北野東紅梅町 | 北野白梅町駅5分 | 6,199万円 | 84.0万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/24 | ロジュマン京都平野鳥居前町 京都市北区平野鳥居前町 | 北野白梅町駅9分 | 6,800万円 | 84.3万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | ザ・パークハウス北野白梅町 京都市北区大将軍西町 | 北野白梅町駅4分 | 5,280万円 | 72.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で53.5%上昇、京都市北区では3.7%上昇しています。